NOVOSTAVBA - moderný, slnečný 4 izbový rodinný dom, Miloslavov, časť Alžbetin Dvor, Pľúca III.

Realitná kancelária Bosen Group predala moderný, tehlový, priestranný 4 izbový rodinný dom bungalov, v novovybudovanej lokalite v obci Miloslavov – časť Alžbetin Dvor, Pľúca III., neďaleko hlavnej stanice plnej zelene.   


Dom: Novostavba -  bungalov, tehlový 4 izbový rodinný dom, s úžitkovou plochou 110,3 m2, zastavaná plocha 134,4 m2 + terasa 15 m2, šírka domu 10,15 m, dom sa predáva ako holodom, dokončenie jún – júl 2020. Začiatok výstavby RD je marec 2020.


Pozemok: plocha pozemku 626  m2, všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrika), parkovacie státie pre 2 autá, možnosť pristaviť prístrešok, obdĺžnikovitý rovinatý pozemok s rozmermi 20,19 m x 31,29, orientácia pozemku SZ


Dispozícia: Vstup do domu tvorí priestranná chodba chodba, v ktorej sa nachádza WC a technická miestnosť. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť.  Dennú časť tvorí samostatná kuchyňa s jedálňou prepojená širokým otvorom s priestrannou a dobre zariadenou obývacou izbou s krbom. V hale sa nachádza práčovňa a priestor pre stavanú skriňu rolldor. Nočnú časť tvoria tri priestranné izby, dve izby majú prístup na terasu v zadnej časti domu a kúpeľňa s oknom spolu s WC.


Rozmery miestností: chodba 6,4 m2, technická miestnosť 2,2 m2, WC 2,0 m2, práčovňa 2,7 m2,obývačka s kuchyňou a s jedálňou 40,3 m2, komora 1,6 m2, kúpeľňa 6,5 m2, detská izba 12,9 m2, detská izba 12,9 m2, spálňa 13,9 m2, hala 9,0 m2


Holodom: tehla Wienerberger 30, zateplenie 15 cm polystyrén, elektrické podlahové kúrenie, predpríprava na krb, elektrický kotol, rozvod studenej a teplenj vody, strešná krytina  - škridla Danubia Terran, plastové vchodové dvere vo farbe antracit s ozdobnou výplňou, plastové 5-komorové okná Salamander vo farbe antracit, 2 parkovacie miesta, možnosť dorobiť garáž (tá nie je v cene).


Lokalita: Novovybudovaná tichá časť obce Miloslavov, časť Alžbetin Dvor, len pár metrov od lekárne, základnej školy či škôlky, vlakovej stanice a autobusovej zástavky. Pár minút pešo sa nachádza park, kostol, úrad, potraviny, lekárne dospelých, zmrzlina, pizzeria, multifunkčné ihrisko, plávanie pre deti, kaderníctvo, kozmetika. Dedina Miloslavov je od Bratislavy vzdialená 15 km, Podunajské Biskupice 10 km, Šamorín 10  km,  Dunajská Lužná 5 km.  Rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet) aj autobusom do Bratislavy a Komárna.  Obec ponúka pohodlné bývanie pre mladé rodiny, športové vyžite - cyklotrasa (napojenie na Dunajskú hrádzu smer Gabčíkovo alebo Bratislava, komplex X-bionic v Šamoríne.  


Cena: 189 900 € (holodom) 


Realitný maklér: Bc.Renáta Stopiak, tel.: 0915/089 319


Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.