Ponúkam na predaj 4-izbový rodinný dom v Zamarovciach, okres Trenčín
Dom: Úžitková plocha domu je 109 m2 plus 2 terasy s rozlohou 42,50 m2 (terasa na poschodí) a 20 m2 (terasa na prízemí), z ktorej sa dostávame do záhrady orientovanej na JZ. Súčasťou domu je predpríprava na krb, elektrické žalúzie, alarm a kamerový systém. V celom dome je zabudovaný pevný internet. Dom má prekryté parkovacie státie pre 2 autá s možnosťou úpravy na garáž. Rodinný dom sa predáva v stave - štandard. Konštrukcia objektu: Dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov - tvárnice porfix. Na zateplenie je použitý fasádny polystyrén EPS s grafitovými guličkami, ktorý má lepšie izolačné vlastnosti. Plastové okná s izolačným trojsklom a bezpečnostné dvere. Kúrenie: podlahové, na 1. poschodí infrapanely, v každej z izieb sa nachádza samostatne zabudovaný termostat.
Pozemok: Rodinný dom je postavený na rovinatom, slnečnom pozemku s celkovou rozlohou 505 m2. Celý pozemok je oplotený so zabudovanou elektrickou posuvnou bránou a je situovaný v kľudnom prostredí, súkromnej tichej uličke, troch rodinných domov.
Dispozícia: Po vstupe do domu sa dostanete do vstupnej chodby, ktorá vedie do priestrannej obývacej miestnosti s francúzskymi oknami, z ktorej sa dostaneme na slnečnú juho-západne orientovanú terasu. Po ľavej strane sa nachádza kuchyňa so samostatnou špajzou. Po pravej strane je kúpeľňa s WC a technická miestnosť, oproti ktorej je spálňa, z ktorej vedie východ na slnečnú terasu. Schodiskom nachádzajúcim sa v vstupnej hale sa dostaneme na druhé podlažie, kde sú dve detské izby, medzi ktorými je kúpeľňa s WC. Každá miestnosť disponuje vlastným vstupom na slnečnú terasu s výhľadom na Trenčiansky hrad.
Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej obci Zamarovce. Obec leží v tesnej blízkosti mesta Trenčín a má výborné napojenie na diaľnicu. Okolie ponúka množstvo pamätihodností ako napríklad Trenčiansky hrad, letné kúpalisko Trenčín. V okolí je nádherná príroda hlavne Strážovských vrchov ideálne na oddych a turistiku. Taktiež sa v blízkosti nachádza Važská cyklomagistrála, ktorá vedie popri rieke Váh.
CENA: 224 900 €
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
