Rodinný dom 5+1 vo vyhľadávanej lokalite Malý Kolačín, Nová Dubnica, 2722m2

Ponúkam na predaj dvojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 240 m2 na pozemku s rozlohou 2722 m2.

RODINNÝ DOM: Pozostáva z dvoch podlaží a jeho úžitková plocha je 383 m2 + dvoj-garáž a dom je čiastočne podpivničený. Dom je postavený z kvalitných materiálov a leží v tichej lokalite Malý Kolačín. Strešná krytina je značky Bramac. Na streche domu sú umiestnené solárne kolektory a fotovoltaické panely. Solárne kolektory zabezpečujú ohrev úžitkovej vody a fotovoltaické panely poháňajú filtráciu bazéna. Dom je zabezpečený alarmom a kamerovým systémom.

Dispozícia:
1. NP - Vstupná hala v ktorej sa nachádza po ľavej strane vstup do dvoj-garáže a vstup do priestrannej obývacej izby s krbom a klimatizáciou. Po pravej strane sa nachádza jedáleň s kuchynskou linkou na mieru. Po ľavej strane sa nachádza chodba, ktorou sa dá prejsť do ďalších priestorov. Na chodbe po pravej strane sa nachádza špajza, oddelené WC a kúpeľňa s oddeleným priestorom na pranie prádla. Z kúpeľne je možné sa dostať na priestrannú záhradu. Po ľavej strane na chodbe je detská izba s klimatizáciou, následne ďalšia izba a poslednou miestnosťou je veľká spálňa s klimatizáciou. V obývacej izbe sa nachádza schodisko, ktorým sa dostaneme do druhého nadzemného podlažia.

2. NP - Po schodoch sa dostaneme do samostatnej izby s vlastnou kúpeľňou. Z izby je možné prejsť do ďalšej rozľahlej izby, ktorá je momentálne využívaná ako pracovná miestnosť a slúži aj ako odkladací priestor.

Pozemok: Je z väčšej časti rovinatý a pod lesom mierne svahovitý. Na pozemku sa nachádza veľký bazén, ktorý má filtráciu so slanou morskou vodou. Časť pozemku je pokrytá závlahovým systémom.

Lokalita: Tento priestranný rodinný dom je postavený v tichej ulici vo vyhľadávanej lokalite Malý Kolačín. Z Rodinného domu je možné sa napojiť na diaľnicu D1 do 10min. Okolité prostredie prináša kľud a možnosť na cykloturistiku, oddych a relax.

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.