Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom s garážou a pekným pozemkom v novovybudovanej štvrti v obci Rovinka, na ulici Astrová.
RODINNÝ DOM: 11 ročná stavba s jedným nadzemným podlažím kolaudovaná 04/2013. Zastavaná plocha domu je 176 m2 a podlahová plocha domu je 141,06 m2 z čoho je garáž 18,88 m2. Rodinný dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov. Obvodové murivo a vnútorné priečky tehla, strešná krytina - betónová škridla Bramac, zateplenie rodinného domu - obvodové murivo polystyrén 15 cm, podlaha polystyrén 10 cm, strecha minerálna vlna 30 cm, teplovodné podlahové kúrenie, plynový kotol Buderus so zásobníkom na teplú vodu, plastové okná s izolačným 3 sklom, krb, plastové vstupné dvere, v podkroví je úložný priestor. Oplotenie, elektrická vstupná brána, garáž pre 1 auto. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia, optická prípojka internetu.
DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: zádverie, z ktorého je vstup do garáže a chodby. Z chodby je vstup do dvoch detských izieb, práčovne, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a WC, spálne a obývačky s krbom spojenej s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky, jedálne a spálne je výstup na pozemok a terasu.
ZARIADENIE: rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený, kuchynská linka vrátane spotrebičov a vstavaný nábytok.
POZEMOK: celková výmera pozemku je 656 m2. Na pozemku sú zrealizované sadové úpravy, vysadené okrasné dreviny a nachádza sa tu aj vŕtaná studňa s čerpadlom vrátane šachty. Na studničnú vodu je napojená automatická závlaha.
PARKOVANIE: garáž pre 1 auto a vonkajšie parkovacie státia pre 2 autá na pozemku.
LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej tichej lokalite obce Rovinka vzdialenej len 20 km od centra hlavného mesta Bratislava. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou (potraviny, základná a materská škola, reštaurácie, lekáreň, zdravotné stredisko). Rovinka poskytuje výhody pokojného bývania s veľmi dobrou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Priame napojenie (do 5 minút) na novovybudovanú D4R7.
CENA: 440.000,- EUR
Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor, +421 903 478 154, vaskor@bosen.sk
Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
