Bosen Group ponúka na predaj 2-izbový byt s pivnicou po kompletnej rekonštrukcii, vo výbornej lokalite na Námestí Biely kríž v Bratislave. Byt je vhodný na okamžité bývanie.

3D viyuál: https://my.matterport.com/show/?m=aJScKoVebre

BYT:

1. Celková podlahová plocha: 60,46 m²
2. Pivnica: 8,22 m² (nachádza sa v suteréne)
3. Poschodie: 3/3
4. Rok výstavby bytového domu: 1950
5. Parkovanie: verejné, možnosť plateného státia pred bytovým domom

Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome bez výťahu, so susedstvom troch bytov na poschodí. Dom prešiel viacerými rekonštrukciami – v roku 2014 bola zrealizovaná kompletná oprava strechy a zateplenie, v roku 2005 bola obnovená elektroinštalácia a plynové rozvody.

 Mesačné náklady:

1. Elektrina: 50€
2. Nájom: 90€

Byt sa predáva po kompletnej rekonštrukcii z roku 2023. Vykurovanie je podlahové. V byte sa nachádzajú dve klimatizačné jednotky a je tu predpríprava na LED osvetlenie. K bytu prislúcha priestranná pivnica v suteréne.

DISPOZÍCIA BYTU:

Pred vstupom do bytu sa nachádza spoločná uzamykateľná chodba so susedným bytom, v ktorej je k dispozícii technická miestnosť. Byt má balkón.

Byt pozostáva z:
• vstupnej chodby prepojenej s kuchyňou a obývačkou; kuchyňa je vybavená spotrebičmi značky Bosch,
• kúpeľne s WC,
• obývačky so vstupom na balkón,
• dvoch menších izieb.

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy s rýchlou dostupnosťou do centra aj do obchodného centra VIVO!. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:

• detské ihrisko a park priamo pred domom,
• mestský úrad, školy, škôlky,
• obchody a služby,
• zastávky autobusu aj električiek,
• v blízkosti vlaková stanica, čerpacia stanica,
• rýchle občerstvenie McDonald’s.

Lokalita je ideálna na pohodlné mestské bývanie so skvelou dopravnou dostupnosťou.

CENA: 259.900,- €

PARKOVANIE: Verejné, platené státie pred bytovým domom.

Realitný maklér: Renáta Stopiak, + 421 915 089 319

Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri.