Realitná kancelária Bosen Group Vám ponúka na predaj moderné samostatne stojace rodinné domy v novovznikajúcom rezidenčnom projekte Slniečko, situovanom v obci Dolný Bar, smerom na obec Mad.

Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitné rodinné bývanie, dostatok súkromia a pokojné prostredie. Budúci majitelia ocenia priestranné slnečné pozemky, príjemnú komunitnú atmosféru a ideálne spojenie vidieckeho pokoja s výbornou dostupnosťou do okolitých miest.

DOM:

V ponuke sú dva typy moderných, samostatne stojacich, jednopodlažných 4 izbových rodinných domov s úžitkovou plochou 82 m² a 90 m² v štandarde. Dokončenie 09/2026.

Dispozícia domu pozostáva z:

• vstupnej chodby,
• priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou,
• troch samostatných izieb,
• šatníka,
• kúpeľne,
• samostatného WC,
• pochôdznej povaly s úložným priestorom o výmere 8 m²,
• terasa o výmere 15 m²

Každý dom disponuje:

• dvoma parkovacími miestami zo zámkovej dlažby,
• vlastným pozemkom poskytujúcim dostatok priestoru na oddych aj rodinné aktivity.

POZEMOK:

na pozemku sa nachádzajú IS – verejný vodovod, elektrická prípojka, optický internet, kanalizácia

TECHNICKÉ VYHOTOVENIE – HOLODOM:

• obvodové murivo z tehly hrúbky 30 cm,
• vnútorné priečky z tehly hrúbky 11,5 cm,
• plastové okná s izolačným trojsklom,
• sadrové vnútorné omietky (v kúpeľni a WC cementové),
• sedlová strecha s väzníkovým krovom,
• pochôdzna povala s úložným priestorom o výmere 8 m²,
• zateplenie fasády polystyrénom s hrúbkou 15 cm,
• predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie, alarm a klimatizáciu,
• teplovodné podlahové vykurovanie.

TECHNICKÉ VYHOTOVENIE – ŠTANDARD:

• tepelné čerpadlo
• interiérové dvere
• kúpeľňa
• obklady
•  sanita
• laminátové podlahy
• obklady a dlažba v kúpeľni

LOKALITA:

Obec Dolný Bar ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, Šamorína, Bratislavy aj Komárna. Veľkou výhodou je blízkosť hlavného dopravného ťahu Bratislava – Komárno, ktorý zabezpečuje pohodlné každodenné dochádzanie.

Milovníci aktívneho oddychu ocenia množstvo cyklotrás, možnosti rekreácie pri Dunaji, plavby loďou či spojenie kompou. V krátkej dostupnosti sa nachádzajú aj obľúbené termálne kúpaliská vo Veľkom Mederi a Dunajskej Strede, ktoré ponúkajú celoročné možnosti relaxu pre celú rodinu.

Projekt Slniečko predstavuje ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá moderné bývanie v pokojnom prostredí s kvalitným zázemím a výbornou dostupnosťou.

CENA:

dom typ A – 185.000€

dom typ B – 195.000€

Realitný maklér: Bc. Renáta Stopiak, tel.: 0915/089 319, stopiak@bosen.sk

Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.