Realitná kancelária BOSEN Group ponúka na predaj starší 3 izbový rodinný dom v obci Malé Tonkovce, situovaný na priestrannom pozemku s výmerou 1 425 m². Dom pochádza z roku 1957, pričom jeho zadná časť bola pristavaná v roku 1975. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa a ponúka zaujímavý potenciál na trvalé bývanie aj rekreačné využitie.

3D vizuál: https://my.matterport.com/show/?m=2dap4XfN2tt

Dom: Dom pozostáva z troch izieb, kuchyne, jedálne a príslušenstva. Úžitková plocha obytnej časti domu je 92,36 m² a úžitková plocha hospodárskej časti je 25 m². Vykurovanie je zabezpečené radiátormi.

Súčasťou nehnuteľnosti sú aj dve pivnice. Jedna je prístupná priamo z kuchyne, druhá má samostatný vstup z exteriéru.

Pôvodná časť domu je postavená z nepálenej tehly, novšia prístavba z pálenej tehly. Dom je napojený na elektrinu, plyn a verejný vodovod. K dispozícii je aj vlastná studňa, pričom odpadová voda je odvádzaná do žumpy.

Pozemok: Veľkou výhodou nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok s výmerou 1 425 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, pestovanie, hospodárske využitie alebo ďalšie úpravy podľa možností a predstáv nového vlastníka.

Inžinierske siete: elektrina, plyn, verejný vodovod, vlastná studňa a žumpa.

Mesačné náklady: elektrina 37€, plyn 134€, žumpa 30€, voda 10€

Dispozícia: Pri vstupe do domu sa nachádza samostatné WC a priestranná chodba s dostatkom úložného priestoru. Z chodby sa vstupuje do dvoch priechodných izieb. Cez jedáleň sa pokračuje do zadnej časti domu, v ktorej sa nachádzajú kuchyňa, kúpeľňa, komora a tretia izba. Pod kuchyňou je situovaná pivnica.

Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodárska časť s viacerými komorami, vstupom na povalu a dvoma pôvodnými priestormi na chov zvierat, ktoré ponúkajú rôzne možnosti ďalšieho využitia.

Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave a ponúka možnosť postupnej modernizácie. Vďaka veľkosti pozemku, dostupným inžinierskym sieťam a existujúcej dispozícii môže byť zaujímavou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú dom s vidieckou atmosférou a možnosťou prispôsobiť si ho vlastným potrebám.

Základné údaje:

• 3 izbový rodinný dom
• pôvodná časť z roku 1957
• zadná prístavba z roku 1975
• úžitková plocha obytnej časti 92,36 m²
•  úžitková plocha hospodárskej časti 25 m²
• pozemok s výmerou 1 425 m²
• pôvodná časť domu z nepálenej tehly
• novšia časť domu z pálenej tehly
• elektrina, plyn a verejný vodovod
• vlastná studňa
• odpadová voda odvádzaná do žumpy
• vykurovanie radiátormi
• dve pivnice so vstupmi z kuchyne a exteriéru
• pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu

Malé Tonkovce sú pokojná obec v okrese Dunajská Streda, ktorá ponúka príjemné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je vhodná pre rodiny aj pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a oddych od ruchu mesta. Výhodou je príjemné prostredie a dostupnosť základnej občianskej vybavenosti v okolí.

Cena: 180 000 €

Realitný maklér: Bc. Renáta Stopiak, tel.: 0915/089 319, stopiak@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP.