Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

Hľadať
 

Rekreačné apartmány na predaj



 

Váš druhý domov a inteligentná investícia

Objavte svet, kde sa relax stretáva s rozumným zhodnotením peňazí. Ponúkame Vám exkluzívny výber apartmánov v najkrajších kútoch Slovenska – od liečivých prameňov až po majestátne štíty. Nájdite miesto, kam sa budete vždy radi vracať.

Ponuka apartmánov na predaj

 

Prečo sú rekreačné apartmány hitom súčasnosti?

Rekreačný apartmán nie je len „byt na dovolenku“. Je to špecifický typ nehnuteľnosti kolaudovaný na účely rekreácie a prechodného ubytovania. Na rozdiel od klasických bytov sa často nachádzajú v lukratívnych turistických zónach, kde je nová výstavba limitovaná.

Hlavné výhody vlastného apartmánu

  • Absolútna sloboda: Už žiadne hľadanie voľných termínov v hoteloch. Cestujete vtedy, keď máte chuť.
  • Vybavenie na mieru: Na rozdiel od hotela máte k dispozícii vlastnú kuchyňu, súkromie a osobné veci, ktoré tam na vás čakajú.
  • Pasívny príjem: V čase vašej neprítomnosti môže apartmán zarábať. Turistický ruch na Slovensku dlhodobo rastie.
  • Ochrana pred infláciou: Nehnuteľnosti v top lokalitách si historicky držia a zvyšujú svoju hodnotu.
Hlavné výhody vlastného apartmánu
Od čoho závisí investičný potenciál?

Od čoho závisí investičný potenciál?

  • Atraktivity lokality,
  • dostupnosti služieb a atrakcií,
  • kvality projektu,
  • celoročného turistického dopytu,
  • možností správy prenájmu.

 

Pre koho sú rekreačné apartmány ideálne

Rekreačné apartmány sú vhodné pre široké spektrum kupujúcich.

Najčastejšie ich kupujú:

  • rodiny, ktoré chcú vlastné miesto na oddych,
  • investori hľadajúci nehnuteľnosť s prenájmovým potenciálom,
  • ľudia, ktorí chcú kombinovať rekreáciu s investíciou,
  • klienti hľadajúci druhý domov mimo mesta.
Pre koho sú rekreačné apartmány ideálne

 

Často kladené otázky

 

Áno, technické normy sú dnes takmer identické s bytmi, hoci legislatívne ide o nebytový priestor.

Závisí to od konkrétnej obce a jej územného plánu, no v mnohých lokalitách je to dnes už bežná prax.

Najväčší dopyt býva v horských oblastiach, kúpeľných mestách alebo destináciách s bohatými možnosťami športu a oddychu. Takéto lokality majú často stabilný turistický ruch počas celého roka.

Financovanie rekreačnej nehnuteľnosti má svoje špecifiká, o ktorých je dobré vedieť vopred. Na rozdiel od klasických bytov na trvalé bývanie, kde banky bežne poskytujú úver do výšky 80 % z ceny nehnuteľnosti, pri rekreačných apartmánoch sú banky opatrnejšie.

Štandardne môžete počítať s financovaním vo výške 60 % až 70 % z hodnoty apartmánu (LTV). Rozdiel je aj v dĺžke splatnosti – kým pri byte je to bežne 30 rokov, pri apartmánoch banky často limitujú splatnosť na 15 až 20 rokov.

 

Áno, toto je jeden z najväčších benefitov investície do rekreačných nehnuteľností. Ak ste platcom DPH a apartmán kupujete za účelom jeho ďalšieho krátkodobého prenájmu (podnikania), môžete požiadať o vratku DPH z kúpnej ceny. To znamená okamžitú úsporu desiatok tisíc eur. Odporúčame však tento krok vopred konzultovať s vaším účtovníkom, aby boli splnené všetky zákonné podmienky prenájmu.

Rekreačné apartmány na predaj v srdci Tatier

Tatry sú naším národným pokladom a z pohľadu realít „nedobytnou pevnosťou“. Ponuka nehnuteľností v Tatranskom národnom parku je prísne regulovaná, čo zaručuje, že hodnota vášho apartmánu tu bude rásť najrýchlejšie. Či už hľadáte investičný apartmán v centre Lomnice alebo tiché útočisko pod Chopkom, naše portfólio v Tatrách je najširšie na trhu.
VIAC INFORMÁCIÍ
Rekreačné apartmány na predaj v srdci Tatier

Aktuálna ponuka rekreačných apartmánov na predaj

Nenašli ste čo ste hľadali?

Pomôžeme Vám nájsť nehnuteľnosť
presne podľa vašich predstáv.

Obrovská ponuka nehnuteľností

Vďaka pôsobeniu na realitnom trhu od roku 2014 a nášmu jedinečnému konceptu poskytujeme profesionálne a komplexné služby v oblasti realít. Či už sa jedná o predaj, prenájom alebo odkúpenie nehnuteľnosti, naším prvoradým cieľom je spokojnosť našich klientov. Preto sa riadime heslom, „dobrý obchod je vtedy, kde sú spokojní všetci zúčastnení“.

Počas nášho dlhoročného pôsobenia prešlo našou realitnou kanceláriou viac, ako 1500 nehnuteľností, pričom sme prekročili hranicu viac ako 600 zalistovaných ponúk. A tieto čísla každým dňom rastú. Ocenenie „Najlepšia realitná kancelária roka“ sme získali niekoľko rokov po sebe. Nezáleží na tom, aký typ nehnuteľnosti hľadáte. Z našej ponuky stoviek realít si môžete vybrať byt, dom, pozemok, chatu, dokonca aj luxusnú vilu a to všetko podľa Vami preferovanej lokality a veľkosti, či počtu izieb.

Ak teda hľadáte nehnuteľnosť, potrebujete poradiť alebo len niečo skonzultovať, neváhajte sa na nás obrátiť.

Prezrite si našu ponuku a neváhajte nás kontaktovať.

Domy

Byty

Pozemky