Snívate o dovolenkovom apartmáne alebo atraktívnej investičnej nehnuteľnosti?
Čierna Hora je požehnaná jednými z najúchvatnejších prírodných a historických scenérií na svete. Je preslávená svojou nedotknutou krajinou, malebnými fjordmi a spektakulárnym pobrežím Jadranského mora dlhým 300 km. S viac než 240 slnečnými dňami ročne ponúkajú čarovné prímorské dedinky obklopené dramatickými horami ideálne prostredie pre autentický luxusný život 21. storočia.
Okrem dychberúcej scenérie ponúka Čierna Hora aj teplé stredomorské podnebie, zimné lyžovanie v horách, výhodné daňové podmienky, nízku kriminalitu a rozvíjajúcu sa ekonomiku. Vďaka tomu predstavuje bezpečný prístav pre stabilné investície.
Niet divu, že patrí medzi najrýchlejšie rastúce turistické destinácie na svete – a v kombinácii s dynamickým realitným trhom je ideálnym miestom pre kúpu nehnuteľnosti.
Rezort Mövenpick sa nachádza na idylickom mieste v historickom meste Risan, len 25 km od medzinárodného letiska Tivat. Vďaka výhodnej polohe je ľahko dostupný aj z Dubrovníka (50 km / 1,5 hodiny) a Podgorice (100 km / 2,5 hodiny). V blízkosti sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií, barov, ako aj bohaté športové a kultúrne vyžitie.
Risan leží na vrchole svetoznámeho Kotorského zálivu (Boka Kotorská), chráneného územia UNESCO s mimoriadnou prírodnou krásou. Je známy svojím multikultúrnym dedičstvom siahajúcim až do 2. storočia nášho letopočtu. V minulosti bol významným sídlom a obchodným centrom Benátskej a Rímskej ríše, čo dokazujú nádherné rímske mozaiky – jedny z najstarších v Európe.
Dnes je Risan malebnou mozaikou tradičnej čiernohorskej architektúry s elegantnými kamennými fasádami, terakotovými strechami a uličkami z mačacích hláv. Toto idylické a chránené prímorské mestečko ponúka nádherné výhľady na hory aj záliv.
Vychutnajte si miestnu kultúru a zažite pravú čiernohorskú pohostinnosť, ktorú dokonale vystihuje ulica Gabela – s útulnými kaviarničkami, remeselnými obchodíkmi a galériami, ktoré Vás prenesú späť v čase.
Interiéry sú inšpirované stredomorskou a jadranskou krajinou a navrhnuté s dôrazom na ekologicky uvedomelý dizajn, ktorý vytvára pohodlné a uvoľňujúce prostredie. Vybavenie od prémiových značiek a nábytok v štýle Heritage dodávajú celému priestoru eleganciu a nadčasový charakter.
Priestorom dominujú neutrálne tóny béžovej, olivovej a prírodného kameňa, ktoré dopĺňajú drevené detaily odkazujúce na okolité prírodné prostredie. Vzdušné kúpeľne ponúkajú voľne stojace vane, dvojité umývadlá a luxusné mramorové povrchy.
Projekt ponúka kolekciu kompletne zariadených 1-, 2- a 3-izbových apartmánov na pláži vo forme osobného vlastníctva (freehold). Tieto rezidencie stelesňujú kombináciu moderného, udržateľného luxusného bývania s hlbokým rešpektom k čiernohorskej tradícii a prírodným princípom.
Svetlé a priestranné byty s rozlohou od 50 m² do 230 m² sú navrhnuté s dôrazom na eleganciu a pohodlie. Každá rezidencia disponuje súkromnou terasou alebo záhradou a veľkými zasúvacími oknami po celej výške steny, ktoré maximalizujú prísun denného svetla a poskytujú ničím nerušené výhľady na Kotorský záliv.
Okrem toho projekt ponúka aj šesť exkluzívnych trojizbových penthousov s veľkorysým a presvetleným interiérom. Každý z nich disponuje dvoma balkónmi, veľkou súkromnou strešnou záhradou, terasou, bazénom a slnečnou terasou.
Tieto elegantne zariadené nehnuteľnosti s rozlohou od 286 m² až po pôsobivých 459 m² predstavujú unikátnu príležitosť vlastniť luxusný strešný apartmán s dychberúcimi výhľadmi na Kotorský záliv. Penthousy sú kompletne zariadené a navrhnuté v šiestich originálnych dizajnových štýloch.
Majitelia rezidencií získavajú prístup k širokej škále 5-hviezdičkových rezortných služieb a vybavenia, ktoré sú bežne dostupné len hosťom najluxusnejších hotelov.
Dostupné vybavenie zahŕňa:
Správa nehnuteľností a prenájom
Pre maximálne pohodlie môžu vlastníci využiť profesionálne služby správy nehnuteľnosti. Skúsenosti developera s výstavbou hotelov a rezortov v Čiernej Hore, v kombinácii s medzinárodne uznávaným štandardom pohostinnosti značky Mövenpick, zaručujú najvyššiu kvalitu správy. K dispozícii je aj voliteľný program riadeného prenájmu.
Majitelia nehnuteľností v Mövenpick Residences Teuta Kotor Bay získavajú exkluzívny prístup k Accor Owner Benefits Program, ktorý im zaručuje VVIP status v hoteloch Accor po celom svete.
Globálne výhody vlastníctva zahŕňajú:
Lokálne výhody a služby:
* Výhody platia počas celej doby vlastníctva nehnuteľnosti, za predpokladu úhrady ročného poplatku za balík vlastníckych benefitov, ktorý je zahrnutý v poplatkoch za služby.
Volám sa Karolína Erdziaková a v oblasti realít sa pohybujem niekoľko rokov. Už počas štúdia som sa venovala prenájmu nehnuteľností a správe portfólia s viac ako 80-timi apartmánmi. Moja vášeň pre architektúru a dizajn ma priviedla k rozhodnutiu absolvovať certifikovaný kurz interierového dizajnu.
Štúdium na vysokej škole ekonomickej ma naučilo správne vyhodnocovať kritéria a podmienky spojené s investíciou. Zameranie na marketing mi pomáha využívať optimálne markeringové stratégie a vhodné marketingové kanály na čo najrýchlejšie zacielenie potenciálnych investorov.
Svojim klientom prinášam individuálny prístup, kvalitný servis a maximálny komfort pri výbere nehnuteľnosti, ale aj počas celého procesu.
